O inwestycji

Osiedle Mieszkania Stanisławice zostało zlokalizowane w centrum Stanisławic - urokliwej miejscowości o bogatej historii sięgającej XIV w. zlokalizowanej na terenie Kotliny Sandomierskiej, między lewym brzegiem rzeki Raby, a Puszczą Niepołomicką. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne obiekty, m.in. przedszkole, szkoła z kompleksem boisk, sklepy spożywcze, poczta, ośrodek zdrowia. Dogodny dojazd do miejscowości zapewniają: stacja kolejowa i przystanek autobusowy oraz oddalony o 7,5 km zjazd z autostrady A4 w Kłaju.

Osiedle oferuje dobry dojazd do Niepołomic, Krakowa i Bochni. Na sąsiednich działkach dominuje zabudowa mieszkalna jednorodzinna. W pierwszym etapie inwestycji zaplanowano 3 budynki o jednakowej architekturze. Na osiedlu powstanie duży zespół parkingowy dla zmotoryzowanych mieszkańców. Dla najmłodszych zaplanowano plac zabaw. Teren całej inwestycji zostanie zagospodarowany, powstaną alejki spacerowe i bogata roślinność. Budynek mieszkalny wielorodzinny złożony będzie z 4 kondygnacji naziemnych. Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnią zlokalizowane na parterze piwniczki lokatorskie.

Wiemy jak ważne dla przyszłych mieszkańców jest dopasowanie mieszkań do swoich własnych potrzeb, dlatego oferujemy możliwość wprowadzania zmian lokatorskich w mieszkaniach na początkowych etapach inwestycji.

Standard wykończenia

Roboty ogólnobudowlane:

• fundamenty żelbetowe;
• murowane ściany zewnętrzne budynku z pustaka ceramicznego, porotyzowanego;
• stropy nad parterem, I piętrem, II piętrem - żelbetowe; strop nad poddaszem - termoizolacja wełna mineralna grubości 35 cm plus płyty gipsowo-kartonowe;
• ściany między mieszkaniami z pustaka ceramicznego AKU;
• ściany działowe z cegły lub pustaka ceramicznego;
• więźba dachowa drewniana z pokryciem z blachodachówki powlekanej, rynny i rury spustowe z blachy powlekanej;
• stolarka okienna PCV trójszybowa, w mieszkaniach o współczynniku przenikalności cieplnej 0,9 kW/m2, z mikrouchyłami; pozostałe pomieszczenia (piwnice, klatki schodowe) dwuszybowa; kolor od zewnątrz, od środka biały; parapety okienne wewnętrzne aglomarmurowe;
• drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe z dwoma zamkami i wziernikiem, brak drzwi wewnątrz lokali;
• aluminiowe, przeszklone drzwi wejściowe do budynku z samozamykaczem, szyby typu BESPO;
• wewnętrzne tynki cementowo-wapienne, kategorii III lub tynki gipsowe, bez flizowania ścian łazienek i kuchni; w łazience tynki cementowe kat II;
• wylewki cementowe w mieszkaniach zacierane na gładko, bez wykończenia podług i posadzek;
• klatka schodowa: malowanie farbami zmywalnymi, płytki ceramiczne na podłodze, stopnie granitowe, podstopnie płytka ceramiczna;
• stalowe, malowane proszkowo balustrady schodowe i balkonowe, balustrady balkonowe wypełnione szkłem klejonym;
• płytki ceramiczne mrozoodporne na balkonach;
• tynk cienkowarstwowy akrylowy lub silikonowy na styropianie EPS o grubości 20 cm, w projektowanym kolorze elewacji budynku, docieplenie o grubości 15 cm pod elewacją z naklejonymi płytkami ceramicznymi lub elementami drewnopodobnymi;
• malowanie emulsyjne klatki schodowej oraz części wspólnych.

Roboty elektryczne

• zamontowane gniazda wtykowe, wpusty świetlne zakończone kostkami, bez lamp i przełączników w mieszkaniach;
• zabudowane oprawy i wyłączniki na klatce schodowej i w pomieszczeniach kotłowni i piwnic, lampy na klatce schodowej z czujką ruchu;
• instalacja domofonowa wraz z osprzętem, kompletna;
• instalacja telefoniczna zakończona gniazdem;
• instalacja do kuchenki elektrycznej trójfazowa, zakończona puszką (bez kuchenki);
• przygotowane miejsce pod licznik energii elektrycznej w wiatrołapie lub na korytarzach - licznik zostanie zamontowany po podpisaniu przez nabywcę lokalu umowy z dostawcą energii;
• instalacja RTV z 1 gniazdem w salonie;
• gotowa instalacja internetowa w budynku i lokalu mieszkalnym z jednym gniazdem w salonie, przygotowane wyjście pod przyłącz internetu.

Roboty (wyposażenie) sanitarne:

Na parterze budynku zlokalizowano kotłownię centralną z ogrzewaniem z kotła gazowego jednofunkcyjnego, kondensacyjnego — do ogrzewania mieszkań i części wspólnych oraz centralnej ciepłej wody do lokali. Ponadto na dachu zostanie zamontowany układ solarny (solary dachowe płaskie) do wspomagania podgrzewania ciepłej wody. Mieszkania wyposażone w liczniki zimnej i ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania dla każdego lokalu.

• instalacja wodno-kanalizacyjna: instalacja wodna - z rur warstwowych w systemie złączek zaprasowanych; wodomierz zimnej i ciepłej wody umieszczony na korytarzu; rurociągi kanalizacyjne z rur PCV; instalacja sanitarna w mieszkaniach bez białego montażu;
• instalacja centralnego ogrzewania: rurociągi w mieszkaniach z rur polietylenowych trójwarstwowych układane w peszlu, w posadzce; grzejniki stalowe, płytowe z zaworem termostatycznym; w łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne plus grzejnik drabinowy;
• przygotowane miejsce do montażu licznika gazu - licznik zostanie zamontowany po podpisaniu przez nabywcę lokalu umowy na dostawę gazu z dostawcą;
• instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody - kolektory słoneczne płaskie zamontowane na dachu budynku.

Roboty zewnętrzne:

• chodniki wybrukowane kostką betonową;
• trawniki i zieleń urządzone;
• tarasy na parterze z ułożoną nawierzchnią z płyt betonowych;
• śmietnik o konstrukcji stalowej zadaszony, wspólny dla bloku nr 1 i 2;
• droga dojazdowa gminna — nawierzchnia żwirowa;
• drogi wewnętrzne i miejsca postojowe na działkach nr 583/118 i 583/119 z geokraty realizowane sukcesywnie;
• droga wewnętrzna do budynku z kostki brukowej;
• miejsca postojowe przypisane indywidualnie do poszczególnych lokali mieszkalnych (za wyjątkiem miejsca postojowego dla niepełnosprawnych).

Komórki lokatorskie:

• posadzka — płytki ceramiczne;
• komórki lokatorskie białkowane;
• wykonana 1 lampa oświetlenia.
  Uwaga: 
  W odległości około 16 m od budynków zlokalizowana sieć gazowa gD250mm - budynki mieszkalne usytuowane poza strefą gazociągu.